El presidente de la Cámara Inmobiliaria Punta del Este-Maldonado, Javier Sena, manifestó su preocupación por las maniobras vinculadas a estafas inmobiliarias y destacó la necesidad de que quienes alquilan o compran propiedades verifiquen cuidadosamente la documentación y el destino del dinero.
Sena participó del programa RADIO CON TODOS DE RBC, donde se refirió a la situación generada a partir de la investigación por la adquisición irregular de terrenos en Punta Negra mediante el uso de poderes falsos y su posterior venta a terceros.
“Nosotros como institución estamos muy preocupados porque realmente la situación no es fácil. Esto no es de ahora, viene hace varios años”, señaló.
El dirigente sostuvo que las estafas inmobiliarias generan perjuicios no solamente para las personas que pierden dinero, sino también para el país y el destino turístico.
“Perjudica al país porque el destino se ve perjudicado. La gente que se ve en esa situación no transmite buena onda al resto y genera problemas para todo lo que es el turismo, la inversión y todo eso”, expresó.
En ese sentido, explicó que la Cámara Inmobiliaria trabaja junto a instituciones de otros departamentos para promover campañas de concientización.
Sena recomendó que, antes de realizar un alquiler o entregar una seña, las personas verifiquen quién recibe el dinero, dónde se deposita y si efectivamente corresponde a la propiedad que se pretende alquilar.
“Es sumamente importante poder verificar que el dinero va donde tiene que ir y no es perjudicada esa persona que está haciendo el giro”, afirmó.
La situación de los terrenos en Punta Negra
Consultado sobre el impacto que tuvo en el sector inmobiliario el caso de los terrenos de Punta Negra, Sena calificó la situación como “muy grave” y señaló que habrá que esperar cómo continúa el proceso.
“Lo que sabemos por la prensa es muy grave”, manifestó.
Al mismo tiempo, aclaró que la situación no representa al conjunto del sector inmobiliario.
“La inmensa mayoría es gente bien y gente que va a dar buena información y realmente cuando hace su trabajo lo hace con honradez”, sostuvo.
“Fallaron todos los que tenían que verificar”
Sobre los controles que pudieron haber fallado en la operación, Sena consideró que se trató de una conjunción de problemas.
“Ahí no solamente fue un tema de la mala praxis de quien hacía la operación, sino que también ahí fallaron todos los que tenían que verificar la documentación”, afirmó.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Punta del Este-Maldonado señaló que la Justicia deberá esclarecer lo ocurrido y recomendó a quienes realizan operaciones inmobiliarias consultar con un escribano.
“Cuando va también a comprar, verifique con su escribano que la documentación y que la trazabilidad del bien es correcta”, indicó.
Sena remarcó además que este tipo de situaciones pueden afectar tanto al propietario original como a quienes adquieren posteriormente una propiedad de buena fe.
“No es solamente el que tenía la propiedad, sino el que adquirió después, que adquirió de buena fe, y todo esto es un lío, pérdida de dinero, problemas de toda índole”, explicó.
Finalmente, señaló que situaciones similares ya se habían registrado anteriormente en la zona este, mencionando casos vinculados a terrenos en Balneario Buenos Aires.
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