En abril de 2023, el personal de la división de Estafas en Maldonado se enteró de una serie de estafas relacionadas con la venta de terrenos en Punta Ballena. Dos hombres, Rubén Darío Busnelli Conde, de 56 años, y E.A.F.M., de 33 años, ambos con antecedentes penales, fueron identificados como los presuntos autores.
Una de las víctimas denunció haber comprado un terreno por un monto de 23.000 dólares, solo para descubrir más tarde que había sido estafada. Según su testimonio, los sospechosos vendían los terrenos alegando que eran propiedad de la Intendencia de Maldonado y que se ofrecían a un precio reducido porque iban a ser rematados. Además, afirmó que varios de los trámites se realizaron en las oficinas de la Intendencia y que los documentos proporcionados por los sospechosos llevaban el sello oficial.
Las víctimas, preocupadas por la demora en la entrega de los terrenos, acudieron a las oficinas de la Intendencia, donde se les informó que habían sido víctimas de una estafa y que las propiedades no pertenecían a la comuna.
Después de un análisis detallado de la información y las investigaciones realizadas por los funcionarios para reunir pruebas, los sospechosos fueron detenidos el 29 de abril bajo la supervisión de la Fiscalía Letrada de 3er Turno.
En la audiencia en el Juzgado Letrado de 4to Turno, se formalizó la investigación contra E.F.M. como presunto autor de cuatro delitos de estafa y un delito de apropiación indebida. Se le impuso como medida cautelar la prisión preventiva por un plazo de 120 días. Asimismo, se condenó a Rubén Darío Busnelli Conde como autor penalmente responsable de un delito de estafa, imponiéndole una pena de 14 meses de prisión.